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Res. 045-2021

Resolución SMV N° 045-2021-SMV/02: el reglamento del FPF

Si el DU 013-2020 fue la base, la Resolución SMV N° 045-2021-SMV/02 es el manual de instrucciones: define cómo opera una plataforma FPF en el día a día, desde licencia hasta reportería.

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Equipo Legal · Inversiones.io
Inversiones.io · Hace 1 semana · 8 min de lectura
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El Reglamento de la Actividad de Financiamiento Participativo Financiero y sus Sociedades Administradoras, aprobado por la Resolución SMV N° 045-2021-SMV/02, es el cuerpo normativo principal que rige la operación de plataformas como Inversiones.io.

Qué cubre

  • Requisitos para obtener autorización como SAPFPF (Capítulo II).
  • Capital mínimo, gobierno corporativo y organización (Capítulo III).
  • Tipos de proyectos admisibles y debida diligencia obligatoria (Capítulo IV).
  • Clasificación de inversionistas y límites de inversión (Capítulo VI).
  • Información mínima a divulgar y formatos estandarizados (Capítulo VII).
  • Reportería periódica y hechos relevantes (Capítulo VIII).

Cómo nos afecta como inversionista

El reglamento no es solo papelería interna: define la información que tienes derecho a recibir, los límites que te protegen, los canales de reclamo, y los estándares de transparencia que la plataforma debe cumplir antes, durante y después de cada operación.

Cuando ves una ficha técnica de proyecto en Inversiones.io, los campos que aparecen, su orden y la información mínima incluida están dictados por este reglamento. No es decisión de diseño: es obligación regulatoria.

Etiquetas: #Regulación #SMV #Perú #Inversiones
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Rendimiento anual real que recibes por tu inversión, considerando capitalización de intereses. Es la tasa que mejor refleja cuánto ganas en un año. En Inversiones.io varía entre 17% y 28% según la operación.

Tasa que iguala el valor presente de los flujos futuros con la inversión inicial. Útil para comparar proyectos con distintos montos y plazos, más precisa que la TEA en estructuras complejas.

Inmueble inscrito en registros públicos que respalda una operación. Si el deudor incumple, el activo puede ser ejecutado judicialmente para recuperar el capital de los inversionistas.

Invertir en distintas operaciones, plazos y sectores para reducir el impacto de que una sola tenga problemas. Es la práctica más básica de gestión de riesgo.

Entidad reguladora del mercado de capitales en Perú. Supervisora de las plataformas de financiamiento participativo financiero. Inversiones.io opera bajo su autorización y licencia.

Modelo donde varios inversionistas aportan capital para un proyecto inmobiliario y reciben rendimiento proporcional a su aporte. En Perú está regulado por la SMV bajo el marco del FPF.

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